全球关注：5月5日大湾区楼市动态
来源：亮点好房 2023-05-06 00:06:02
今日为你更新大湾区的楼市动态
(资料图)
让你了解房地产市场
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【全国·楼市】4月百城房价走势承压，环比下跌城市数量增加
一季度，百城房价环比下跌城市数量整体呈减少态势，但4月份下跌城市有所增加。根据中指数据监测显示，4月，百城新房、二手房价格环比下跌城市数量分别为44个和76个，较上月分别增加5个和8个，其中新房和二手房价格环比均下跌城市数量共35个，较上月增加4个。
【全国·楼市】报告：68.5%青年可付房款首付
《2023年青年置业报告》显示，有68.5%的青年拥有可以支付30%及以上首付的存款，约两成青年的置业需求较为急切，打算在今年内购房。问卷调研对象为1985-2005年出生的青年，其中90年代生人(1990-1999年)占比58.2%，工作城市分布在一线城市及部分热门二线城市，男女占比各半。
【全国·房企】4月百强房企业绩环比下降 二季度市场或企稳
4月，重点城市楼市成交在3月冲高后出现回落，百强房企销售业绩也环比下降，但市场仍好于去年同期。业内人士认为，4月楼市成交量回落，主要是行业信心尚未完全修复，前期积累的刚需、刚改需求阶段性疲软所致。二季度全国房地产市场有望企稳，但城市间分化行情延续，热点城市市场活跃度有望保持，多数城市仍面临较大调整压力。
【深圳·住宅】深圳：4月新建商品住宅成交35万平方米
5月4日，深圳市房地产信息平台数据显示，4月，深圳全市新建商品房成交为39.88万平方米，共4164套，同比下降4.8%;其中新建商品住宅成交为35.09万平方米，共3505套，同比增长19.57%。二手商品房成交为34.75万平方米，共3845套，同比增长1.98%;其中二手商品住宅成交为30.22万平方米，共3192套，同比增长1.93%。
【深圳·经济】2023年一季度深圳地区生产总值同比增长6.5%
近日，深圳市统计局发布了2023年一季度深圳经济运行情况相关数据。一季度深圳市地区生产总值为7772.19亿元，同比增长6.5%。其中，房地产开发投资增长19.6%。市场预期明显改善，经济运行开局良好。
【深圳·交通】连接福田南山宝安，地铁20号线二期开始勘察设计
近日，深圳地铁20号二期正式进入勘察设计阶段。此前，深圳市轨道部门曾经透露，二期工程(机场北站-福田会展站)预计于2023年开工建设。地铁20号线二期由机场北站至福田会展站，为服务福田、南山、宝安的西部走廊轨道快线，支持前海合作区、科技园、香蜜湖金融中心、大空港等重点片区发展，服务机场北、机场东等交通枢纽，满足西部交通走廊旺盛的交通出行需求。
【广州·楼市】五一楼市19盘推货去化率仅15%
今年五一，广州全市合计19盘开盘/推新20次，与去年同期持平;入市新盘仅有2个，同比去年减少3个;总推新货量3155套，同比上涨7%。推新货量中仅录得466套去化，整体去化率15%，同比前两年均显冷清。项目间存在分化，中心区高端盘需求旺盛，去化较好，而不少远郊项目去化低于一成。
大湾区各地昨天楼盘成交情况
一起来看一下
【广州】 一手住宅网签134套，当前5月一手住宅累计网签299套。
【深圳】 一手住宅网签30套，当前5月一手住宅累计网签61套;二手住宅过户88套，当前5月二手住宅累计过户96套。
【东莞】 一手住宅网签55套，当前5月一手住宅累计网签132套;二手住宅网签158套，当前5月二手住宅累计网签166套。
【惠州】 一手住宅网签195套，当前5月一手住宅累计网签230套。
【佛山】 一手住宅网签61套，当前5月一手住宅累计网签357套;二手住宅网签148套，当前5月二手住宅累计网签246套。
【江门】 一手住宅网签152套，当前5月一手住宅累计网签261套;二手住宅网签92套，当前5月二手住宅累计网签92套。
【肇庆】 一手住宅网签101套，当前5月一手住宅累计网签155套。
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